売るか、残すか、貸すか。
その答えを出す前に、知っておきたいことがあります。
今の家は、どんな状態なのか。
このままにしておくと、何が起こり得るのか。
今なら、どんな選択肢があるのか。
査定額だけでなく、法律や税金のことも含めて、
売るのか、残すのか、貸すのか、
それとも今は何もしないのかを考える。
困ってからでは、選べないことがあります。
大切なのは、まだ選べるうちに考えておくことです。
家のこと、気になりながら先送りしていませんか？
- 相続した実家を、使う予定がないまま所有している
- 兄弟姉妹で相続した実家が、共有名義のままになっている
- 親が施設に入り、誰も住んでいない家がある
- 家の名義や権利関係が、よく分かっていない
- 兄弟姉妹で、実家を今後どうするか話していない
- 子どものいない兄弟姉妹に持ち家があり、将来どうなるのか気になっている
- 「自分が亡くなったら、子どもたちで決めればいい」と思っている
- 「子どもに迷惑をかけたくない」と思いながら、何も決めていない
もし、一つでも当てはまるなら、
一度状況を整理しておく価値があります。
今ある選択肢が、いつまでもあるとは限らないからです。
査定額だけでは、その家をどうするかは決められません。
家をどうするか考えるとき、大切なのは「いくらで売れるか」だけではありません。
- 名義や権利関係
- 家族の意向
- 相続や税金
- このまま所有するリスク
- そして、今だから選べる方法
「何から手をつければいいのか分からない」を、
「次に何をすればいいか分かる」に変える。
それが、私たちの考える不動産相談です。
「もっと早く考えておけばよかった」
を、何度も見てきました。
私は、地域で成年後見の相談員として、
高齢者やそのご家族の相談にも携わっています。
その中で「もっと早く考えておけばよかった」
という声を何度も耳にしてきました。
私自身も、80代の伯母が転倒・入院をきっかけに、
判断が難しくなった経験があります。
元気なうちは、
「そのうち考えればいい」「いつでも決められる」
と思ってしまう。
私自身でも、ついそう考えてしまいます。
でも、その「いつでも」って、突然なくなることもあるんですよね。
ご相談の流れ
まずは下の「無料相談」ボタンから、
今の状況を簡単にお知らせください。
対面またはオンラインで家やご家族の状況、
気になっていることを伺います。
売却・保有・活用など、それぞれの選択肢と注意点を整理します。
必要に応じて無料査定も行います。
※相談無料／秘密厳守／しつこい営業はいたしません。
家のことを整理した、その先に。
実際にご相談いただいた方の声をご紹介します。
気持ちに区切りがついたのが、一番大きかったです。（松戸市／60代・女性）
相続した家をどうするか、
ずっと決められずにいました。
売った方がいいのか、
このまま残しておいた方がいいのか。
考えてもなかなか答えが出ず、
気になりながら時間だけが過ぎていました。
田代さんに相談して、
家の状況やこれからの選択肢を
一つずつ整理していくうちに、
ようやく自分の中で
「こうしよう」と思えるようになりました。
最終的には売却しましたが、
一番大きかったのは、
気持ちに区切りをつけられたことです。
あの家も、また誰かの人生を支えてくれる。（流山市／70代・男性）
両親のために購入した家で、
両親が亡くなった後は姉夫婦が暮らしていました。
義兄を見送り、姉も施設に入り、
もう家に戻ることはありません。
それでも、家族との思い出が詰まった家だけに、
なかなか手放す決心がつきませんでした。
田代さんに相談する中で、
少しずつ気持ちが整理されました。
「家にも役目を終える時がある」
と思えるようになりました。
手放すことは寂しい。
でも今では、「あの家も、また誰かの人生を支えてくれる」と考えています。
相続した土地を、元気なうちに息子のために活かすことができました。（松戸市／50代・男性）
相続はしたものの、将来も使う予定のない土地でした。
なのでその土地を売却し、
その資金を息子のために役立てたい
と考えていました。
売却の過程では、境界確定や権利証の問題など、
想定外の課題も出てきました。
途中で手続きが止まってしまったこともありました。
その都度、田代さんが土地家屋調査士や司法書士と連携し、
一つずつ課題を解決してくれました。
おかげで、無事に売却を終えることができました。
よくあるご質問（FAQ）
- 相談や査定に費用はかかりますか？
-
相談・査定は無料です。費用が発生する場合は、事前に内容と金額をご説明します。