株式会社まっとう

Tel：047-319-2155
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売るか、残すか、貸すか。

その答えを出す前に、知っておきたいことがあります。

今の家は、どんな状態なのか。
このままにしておくと、何が起こり得るのか。
今なら、どんな選択肢があるのか。

査定額だけでなく、法律や税金のことも含めて、
売るのか、残すのか、貸すのか、
それとも今は何もしないのかを考える。

困ってからでは、選べないことがあります。
大切なのは、まだ選べるうちに考えておくことです。

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もし、一つでも当てはまるなら、
一度状況を整理しておく価値があります。

今ある選択肢が、いつまでもあるとは限らないからです。

家をどうするか考えるとき、大切なのは「いくらで売れるか」だけではありません。

• 名義や権利関係
• 家族の意向
• 相続や税金
• このまま所有するリスク
• そして、今だから選べる方法

「何から手をつければいいのか分からない」を、
「次に何をすればいいか分かる」に変える。

それが、私たちの考える不動産相談です。

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私は、地域で成年後見の相談員として、
高齢者やそのご家族の相談にも携わっています。

その中で「もっと早く考えておけばよかった」
という声を何度も耳にしてきました。

私自身も、80代の伯母が転倒・入院をきっかけに、
判断が難しくなった経験があります。

元気なうちは、
「そのうち考えればいい」「いつでも決められる」
と思ってしまう。

私自身でも、ついそう考えてしまいます。
でも、その「いつでも」って、突然なくなることもあるんですよね。

※相談無料／秘密厳守／しつこい営業はいたしません。

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気持ちに区切りがついたのが、一番大きかったです。（松戸市／60代・女性）

相続した家をどうするか、
ずっと決められずにいました。

売った方がいいのか、
このまま残しておいた方がいいのか。

考えてもなかなか答えが出ず、
気になりながら時間だけが過ぎていました。

田代さんに相談して、
家の状況やこれからの選択肢を
一つずつ整理していくうちに、

ようやく自分の中で
「こうしよう」と思えるようになりました。

最終的には売却しましたが、
一番大きかったのは、
気持ちに区切りをつけられたことです。

あの家も、また誰かの人生を支えてくれる。（流山市／70代・男性）

両親のために購入した家で、
両親が亡くなった後は姉夫婦が暮らしていました。

義兄を見送り、姉も施設に入り、
もう家に戻ることはありません。

それでも、家族との思い出が詰まった家だけに、
なかなか手放す決心がつきませんでした。

田代さんに相談する中で、
少しずつ気持ちが整理されました。

「家にも役目を終える時がある」
と思えるようになりました。

手放すことは寂しい。

でも今では、「あの家も、また誰かの人生を支えてくれる」と考えています。

相続した土地を、元気なうちに息子のために活かすことができました。（松戸市／50代・男性）

相続はしたものの、将来も使う予定のない土地でした。

なのでその土地を売却し、
その資金を息子のために役立てたい
と考えていました。

売却の過程では、境界確定や権利証の問題など、
想定外の課題も出てきました。

途中で手続きが止まってしまったこともありました。

その都度、田代さんが土地家屋調査士や司法書士と連携し、
一つずつ課題を解決してくれました。

おかげで、無事に売却を終えることができました。

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まだ売ると決めていません。それでも相談できますか？

はい。売却を決める前の段階からご相談いただけます。

今の状況や選択肢を整理した結果、「今は何もしない」という結論になることもあります。

相談したら、売却を勧められませんか？

売却ありきでは考えません。
ご相談いただいたからといって、売却を勧めることもありません。

家の名義や権利関係がよく分かっていません。

はい。その状態からで構いません。
必要な資料や確認すべきことから一緒に整理します。

家族にまだ話していないのですが、それでも大丈夫ですか？

はい。まずはお一人でご相談いただいて構いません。
状況や選択肢を整理してから、ご家族と話し合うこともできます。

相続登記や税金など、不動産以外のことも相談できますか？

FPの視点も交えながら、不動産だけでなく、相続や税金、今後の資産の持ち方なども含めて一緒に整理します。
専門的な手続きが必要な場合は、司法書士、税理士、土地家屋調査士などと連携して対応します。

相談や査定に費用はかかりますか？

相談・査定は無料です。費用が発生する場合は、事前に内容と金額をご説明します。

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