松戸市でも加速する人口の高齢化
全国的に高齢化が進む中、松戸市も例外ではありません。特に注目すべきは、**2040年には65歳以上の人口が40〜64歳層を上回る「逆転現象」**が起こると推計されている点です。
下のグラフは、松戸市が公表した人口推計をもとに、当社でわかりやすく整理したものです。
- 2023年：40〜64歳 約18万人、65歳以上 約13万人
- 2035年：差が縮まり、65歳以上が約14万人に
- 2040年：40〜64歳 約14万人、65歳以上 約15万人 → 逆転
- 2045年以降：65歳以上が多数派となり続ける
出典：松戸市介護保険運営協議会資料（令和6年度第1回参考資料2）をもとに当社作成
今は2025年。2040年というと、たった15年後です。
この記事を書いていてふと気づいたんですが、その時、私自身も65歳以上の区分に入っているんですよね…。
正直、ちょっとショックです (;´д｀)
高齢化がもたらす松戸市への影響
65歳以上が多数派になることは、医療や介護だけでなく、不動産・資産管理にも直結します。
- 医療・介護需要の増加：施設や人材不足のリスク
- 空き家の増加：高齢者の入院・施設入居・相続に伴い放置される家が増える
- 資産整理の必要性：不動産や預貯金を「どう扱うか」の判断を先送りできなくなる
さらに、当社が総務省の住宅・土地統計調査（令和5年）を分析すると、こんな現状が見えてきました。
- 松戸市にある持ち家数は、約13.5万軒
- そのうち 65歳以上の夫婦世帯・単身世帯は約4.4万軒（全体の33％）
つまり、**3軒に1軒は「高齢者が暮らす家」**という現実です。
この比率は今後さらに上がっていき、空き家や資産整理の問題が一層身近になります。
不動産と資産整理の視点から
「うちはまだ大丈夫」と思っている間に、家は古くなり、親は年を取り、いざという時には身動きが取れなくなる…そんなケースを何度も見てきました。
相続や実家の処分は、元気なうちに方向性を決めることが家族の負担を減らすカギです。
松戸市のデータが示す通り、2040年以降は高齢者が多数派。市場や生活環境の変化は避けられません。
まとめ：2040年を待つ前に準備を
以上により、以下のことがわかりました。
- 松戸市では2040年に65歳以上が40〜64歳を逆転
- すでに持ち家の3分の1は「高齢者世帯」
- 高齢化は「空き家」「相続」「資産整理」と密接に結びつく
👉 「親の家、どうしようかな…」
👉 「相続や整理の準備、まだ早いかな…」
そう思った方は、ぜひ一度ご相談ください。
松戸市の最新データを踏まえ、地域に根ざした解決策をご一緒に考えていきます。
