契約書のことは不動産会社に任せてるから大丈夫そう思っている方は、少し危険かもしれません。なぜなら、契約の責任を負うのは、“書いた人”ではな…
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資産整理
相続で共有になった家、どうする？意見が合わず“負動産”になる前に知っておくべきこと
相続登記をすれば手続きは終わり…と思っていませんか。実はその後こそが、本当の始まりです。相続した家や土地が“共有”のまま残ると、時間ととも…
引渡し後のクレームを防ぐ！売主が準備すべき2種類の書類と怠ったときのリスク
無事に引渡しも終わり、「これで一段落」とホッとした頃に、買主から突然の連絡——。「建物が傾いている」「隣地から越境物を撤去してほしいと言われた…
不動産の売却後トラブルを防ぐ「契約不適合責任と免責」の実践ガイド
「なるべく早く、高く売りたい」でも――「引渡した後にクレームを入れられたらどうしよう…」中古住宅を売るとき、多くの人が一度はそ…
不動産売買 契約から決済までの流れと注意点
ようやく買主が見つかって、売却価格も決まった。で、この後どうするんだっけ？？不動産の売買は、多くの人にとって人生でそう何度も経験するもので…
不動産査定にはどんな種類がある？注意点と高額査定の落とし穴を解説
うちならもっと高く売れます！空き家となった実家を売却するため、不動産会社3社に依頼。その中で、他社の査定額より500万円も高く提示してきた…
古家付きvs解体・更地──結局どっちで売るのがトク？プロが本音で解説します
古家を解体して更地にしないと売却しづらいのかな？でも、解体費用がかかるから、できれば古家付きのまま売りたいんだけど…相…
境界標がない土地・戸建（実家・空き家など）を売却するときの5つの注意点と5つの解決策…
境界標が見つからない。いざ土地や戸建（実家など）を売ろうとした際、こういうことは意外とよくあります。境界標──つまり土地の境界を示…
松戸で実家を売却するときの挨拶文例集──ご近所・親戚・管理組合向け
実家を手放すことになった──。頭では「仕方ない」とわかっていても、いざその時が来ると、なんとも言えない寂しさが込み上げてきます。ご相談の場面で…
相続した松戸の築40年戸建を売却｜検査済証がない場合の対処法と2025年法改正の影響…
建物の検査済証はありますか？不動産を売却しようとすると、不動産会社や金融機関から確認されるのが「検査済証はありますか？」という点です。検査…