資産整理– category –
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まっとう式・家の整理 第10話:そのまま売却・リフォーム・解体──判断基準と手取り最大化の順序
そのまま売れる?リフォームしてから?解体まで必要? 家を整理しようと思ったとき、多くの人が最初に迷うのは「この家、どういう形で手放すか」です。そのまま売るのか、リフォームして売るのか、あるいは解体して更地にするのか。どれを選ぶかによって、... -
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まっとう式・家の整理 第9話:松戸市で不動産を売るなら「高く売りたい」か「早く売りたい」かの判断基準
不動産を売るとき、一番気になるのは「いくらで売れるのか?」ということではないでしょうか。できれば高く売りたい。でも、いつまでも売れないのは困る。だから「早く売りたい」気持ちもある。 この2つの想いの間で揺れるのは、売主にとってごく自然なこ... -
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まっとう式・家の整理 第8話:松戸市での不動産売却を成功させるための「人選び」の極意とは?
家を売るなんて、多くの人にとっては一生に一度あるかないかの大仕事です。相続で受け継いだ実家を整理することもあれば、子どもが独立したから住み替えようという人もいる。あるいは、離婚や転勤といった人生の転機に迫られて…という場合もあります。 金... -
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まっとう式・家の整理 第7話:不動産売却でありがちな失敗3選 ── あとで後悔しないために
「売ったら終わり」「あとはお金が残るだけ」──そう思っていませんか?実際の現場では、売却後に思わぬ落とし穴にはまるケースが少なくありません。今回は、よくある3つの失敗談を紹介しながら、そこから学べることを整理します。 失敗談その1:税金を甘く... -
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まっとう式・家の整理 第6話:不動産売却にかかる費用・税金をやさしく整理
「3,000万円で売れたから、そのまま3,000万が手元に残る!」……そう思っていたのに、決済してみたら「あれ?ずいぶん少ないな」という声は少なくありません。 実際には、売却にはさまざまな費用と税金がかかるからです。この記事は 全国的に一般的な相場感 ... -
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まっとう式・家の整理 第5話: 不動産売却の流れをやさしく解説【後編】|媒介契約から引渡しまで
前回(第4話・前編)では、家を売却するときの流れのうち、「売る理由・時期を整理する → 仲介か買取かを選ぶ → 査定を依頼する」までを解説しました。 ここから先が、いよいよ売却の核心です。不動産会社と契約を結び、実際に買い手を探し、契約・引渡し... -
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まっとう式・家の整理 第4話:不動産売却の流れをやさしく解説【前編】|親の家を売るときの注意点も
家を売却するときには、ある程度決まったステップがあります。査定や媒介契約といった言葉は耳にしたことがあっても、「実際にはどんな順番で進むのか?」を知らない方も多いでしょう。 この記事では、家を売るときの流れを全体像からやさしく整理します。... -
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まっとう式・家の整理 第3話:どうすれば家族で揉めずに家を整理できるのか?
家を整理するときに一番やっかいなのは、**モノの片付けより“人の気持ち”**です。「売るのか残すのか」「誰が中心になるのか」「費用はどう分担するのか」──この答えが曖昧なまま進めると、家族の間で不満や誤解が生まれ、やがて大きなトラブルに発展して... -
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まっとう式・家の整理 第2話:なぜ家の整理は“いま”必要なのか?
「そのうちやろう」と思っていたことに限って、なぜか一番タイミングを逃してしまうものです。 先日も、こんな話を聞きました。お母さんが体調を崩して入院したのをきっかけに、実家を整理しようと動き出したところ──名義がそのまま、おまけに母親がすでに... -
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まっとう式・家の整理 第1話:父の人工透析から学んだ“先延ばしの怖さ”
「40代を過ぎたあたりから、人間ドックでいろいろ指摘されるようになった。でも、日常生活には特に支障がないからまだ大丈夫でしょ。」 人はどうしても、“今じゃなくてもいいこと”を先送りにしてしまいます。私自身も、かつてはその一人でした。 未来のこ...