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松戸市の人口の高齢化と2040年問題|65歳以上が多数派になる未来
気づけば、近所の商店街で聞こえてくる声のトーンが少し落ち着いてきた。公園のベンチでは、子どもたちよりもお年寄りの姿を見かけることが増えた。――そんな実感、ありませんか。 全国的にもそうですが、松戸市でもはいま、高齢化が静かに、しかし確実に進... -
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安くても“負動産”──相続マンションと越後湯沢リゾートに学ぶ罠
相続で引き継いだ地方都市のマンションを売却したい 最近、そんなご相談が増えてきています。 一見すると安く買える掘り出し物に見えても、築年数は50年を超え、毎月の管理費や修繕積立金が重くのしかかり、固定資産税も毎年数万円。 賃料水準からざっくり... -
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空き家放置で税金6倍?笑っていられない未来図
あるところに、**秋谷 間々代(あきや ままよ)**さんという方がいました。 間々代さんの実家は、ご両親が亡くなってから、ずっと空き家のまま。 クルマで1時間もかからない距離だから、最初は換気や雑草取りなど、ちゃんと管理をしていました。でも今では... -
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実家を親からもらうなら、生前贈与と相続どちらがいいか
親から、 そろそろ実家の名義をあなたにしておこうと思って… と親御さんから持ちかけられたら、どうしますか?もし何も考えずにそのまま名義変更してしまうと、贈与税や将来のトラブルの原因となり、思わぬ負担を負うことがあります。本記事では、子ども(... -
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建物状況調査(インスペクション)で安心売却 — 売却後トラブルを防ぐしくみ
中古住宅の売却では、“建物状況調査(インスペクション)”をどう扱うかが大きな分かれ道になります。中古住宅を売るとき、売主が本当に考えていることはシンプルです。 できるだけ高く売りたい できるだけ早く売りたい ──これが本音でしょう。多くの方が「... -
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松戸市の空き家解体補助金【令和7年度】最大60万円の条件と申請方法を解説
松戸市にある空き家を解体したいけど、解体費が思った以上に高い…補助金があるって聞いたけど、うちも対象なのかな? 空き家やブロック塀の解体費用は、100万円以上かかることも珍しくありません。そんな中、松戸市では 最大60万円の補助金 を受けられる制... -
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建物解体に必須!アスベスト事前調査と売主の4つの選択肢とその評価
建物を解体して更地にすれば、高く売れるよね… 長年住んできた家や相続した実家を手放すとき、「せめて高く売りたい」と思うのは自然なことです。 でもその裏側で、アスベスト調査や解体費用、確認申請といった「見えないコスト」が、確実に売却価格に影響... -
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マンションはババ抜きだ。最後に残った人が、全部払う
築40年を超えるマンションに住んでいると、なんとなく気づき始める―― うちのマンション、大丈夫なのか? でも、みんな口には出さない。なぜならそれが、「ババ抜き」だからだ。 誰もが“気づいている”のに、言い出さない理由 耐震基準に適合していない 修繕... -
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田中家の空き家、勝手に“人気物件”に。|放置のツケは、いつか確実に返ってくる【空き家リスク】
なんにもしてないのに、やたらと面倒ごとが増える家の話 俺の名前は田中。松戸市在住、72歳。無職、独身、健康診断は年1回。先日、妹から電話がきた。「兄ちゃん、実家どうするの? もう誰も住んでないでしょ?」そう、両親が亡くなってから8年。誰も住ま... -
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マンションの建て替え、現実はどうなの?データとグラフで読み解く「できる・できない」の境界線
もし、あなたが古くなった分譲マンションに住んでいたら、こんなふうに考えたことはありませんか? いざとなったら建て替えればいい 自分が住んでるうちは大丈夫だろうけど、修繕が限界になったら新しくすればいい でも実は… ❗ 「マンションの建て...