不動産売却ノウハウ– category –

前回（第4話・前編）では、家を売却するときの流れのうち、「売る理由・時期を整理する → 仲介か買取かを選ぶ → 査定を依頼する」までを解説しました。 ここから先が、いよいよ売却の核心です。不動産会社と契約を結び、実際に買い手を探し、契約・引渡し...

家を売却するときには、ある程度決まったステップがあります。査定や媒介契約といった言葉は耳にしたことがあっても、「実際にはどんな順番で進むのか？」を知らない方も多いでしょう。 この記事では、家を売るときの流れを全体像からやさしく整理します。...

家を整理するときに一番やっかいなのは、**モノの片付けより“人の気持ち”**です。「売るのか残すのか」「誰が中心になるのか」「費用はどう分担するのか」──この答えが曖昧なまま進めると、家族の間で不満や誤解が生まれ、やがて大きなトラブルに発展して...

「40代を過ぎたあたりから、人間ドックでいろいろ指摘されるようになった。でも、日常生活には特に支障がないからまだ大丈夫でしょ。」 人はどうしても、“今じゃなくてもいいこと”を先送りにしてしまいます。私自身も、かつてはその一人でした。 未来のこ...

気づけば、近所の商店街で聞こえてくる声のトーンが少し落ち着いてきた。公園のベンチでは、子どもたちよりもお年寄りの姿を見かけることが増えた。――そんな実感、ありませんか。 全国的にもそうですが、松戸市でもはいま、高齢化が静かに、しかし確実に進...

中古住宅の売却では、“建物状況調査（インスペクション）”をどう扱うかが大きな分かれ道になります。中古住宅を売るとき、売主が本当に考えていることはシンプルです。 できるだけ高く売りたい できるだけ早く売りたい ──これが本音でしょう。多くの方が「...

築40年を超えるマンションに住んでいると、なんとなく気づき始める―― うちのマンション、大丈夫なのか？ でも、みんな口には出さない。なぜならそれが、「ババ抜き」だからだ。 誰もが“気づいている”のに、言い出さない理由 耐震基準に適合していない 修繕...

もし、あなたが古くなった分譲マンションに住んでいたら、こんなふうに考えたことはありませんか？ いざとなったら建て替えればいい 自分が住んでるうちは大丈夫だろうけど、修繕が限界になったら新しくすればいい でも実は… ❗ 「マンションの建て...

こんにちは。株式会社まっとうの田代です。「売るに売れない…」共有名義の不動産、思った以上に動きません。相続や空き家の相談を受けていると、よくこんな声を聞きます。 売ろうかとは思ってるけど、名義が兄弟と共有で… 特に揉めてるわけじゃないけど、...

オレはまだ大丈夫誰の世話にもならない そう言い張る父。築45年の木造住宅。駅から遠く、冬は底冷え、夏は蒸し風呂。でも、父にとっては「思い出が詰まった、大事な家」。しかし、ある夏の日。熱中症で倒れ、たまたま近所の人が気づいて救急搬送された。 ...