まっとう– Author –

建物の検査済証はありますか？ 不動産を売却しようとすると、不動産会社や金融機関から確認されるのが「検査済証はありますか？」という点です。検査済証は、建物が建築基準法に適合して建てられたことを証明する大切な書類であり、売却やリフォーム、住宅...

高値で売却したい！この価格以下で売却なんて絶対にしない！ 買主がリフォームにいくらかけるかなんて、こっち(売主)には関係ない。 これは相続した家を売ろうとする方なら誰もが思う、ごく自然な感情です。できる限り高く売りたい、安売りはしたくない。...

相続した松戸の実家、今後も使う予定がない。思い出深いけど、売却して整理しようかな。 ──こんなふうに考えてはいませんか？ 実は、築古戸建てを取り巻く環境は大きく変わっています。建物に関わる法律が改正され、これまで当たり前だった“常識”が通用し...

親が亡くなり、松戸の家や土地を相続することになった——。しかし、いざいざ手続きを始めようとすると・・・ 何から手をつけていいか分からない どの窓口に行けばいいのか迷う ───多くの方がここで立ち止まります。 死亡届は松戸市役所の市民課 火葬は松戸...

母の通帳、もう自分では記帳すらできないみたいで…でも後見人を立てるのも大げさすぎる気がして、どうしたらいいのか… 親の判断力が衰えはじめると、預金の引き出しや不動産の処分が思うようにできなくなることがあります。そんなときに役立つのが「家族信...

空き家になった実家を解体する際、助金をもらえたら助かるのにな・・・ 空き家の解体には100万円単位の費用がかかります。「少しでも補助制度を使いたい」と考える方も多いでしょう。 ところが、同じ東葛エリアでも「松戸市」「柏市」「流山市」では制度の...

2025年4月、建築基準法の「確認申請制度」が改正されました。これまで建築や設計の専門家に関係すると思われていた確認申請ですが、実は相続不動産を売却する際にも大きな影響があります。特に松戸市をはじめとする住宅地では、古い戸建ての相続物件が多い...

親から実家を相続したけれど、自分は住まない。じゃあ売ろうか―― そう考える方は多いものです。しかし、いざ動き出すと・・・ 登記の手続きが済んでいない 相続人同士で意見が合わない 境界があいまい …といった“想定外の壁”にぶつかることが少なくありま...

空き家・実家売却の3つの方法 松戸で空き家や実家を整理するとき、売却の進め方は大きく3つあります。まずはそれぞれの特徴と向き・不向きを押さえましょう。 仲介で売却する 仲介は、もっとも一般的な売却方法です。不動産会社に依頼して広告を出し、内見...

人生の後半戦。これまでいろいろあったけど、もう残された時間を意識する年齢になっていました。 「いつかやりたい」と思っていることほど、思っているよりも早く価値を失ってしまう。 屋久島の縄文杉を見に行くトレッキングツアーは、往復でおよそ10時間...