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建物状況調査（インスペクション）で安心売却 — 売却後トラブルを防ぐしくみ
中古住宅の売却では、“建物状況調査（インスペクション）”をどう扱うかが大きな分かれ道になります。中古住宅を売るとき、売主が本当に考えていることはシンプルです。 できるだけ高く売りたい できるだけ早く売りたい ──これが本音でしょう。多くの方が「... -
松戸市の空き家解体補助金【令和7年度】最大60万円の条件と申請方法を解説
松戸市にある空き家を解体したいけど、解体費が思った以上に高い…補助金があるって聞いたけど、うちも対象なのかな？ 空き家やブロック塀の解体費用は、100万円以上かかることも珍しくありません。そんな中、松戸市では 最大60万円の補助金 を受けられる制... -
建物解体に必須！アスベスト事前調査と売主の4つの選択肢とその評価
建物を解体して更地にすれば、高く売れるよね… 長年住んできた家や相続した実家を手放すとき、「せめて高く売りたい」と思うのは自然なことです。 でもその裏側で、アスベスト調査や解体費用、確認申請といった「見えないコスト」が、確実に売却価格に影響... -
「え、思ってたのと違う…」有名観光名所と親の不動産に共通する“ガッカリの構造”とは？
夏休み、小学6年生の娘と一緒に高知へ。（創業期なので本当は旅行どころではありませんが、娘が一緒に遊んでくれるのは期間限定なので…）坂本龍馬、桂浜、高知城、カツオのたたき――と、全国的にも有名な観光地がひしめく土地です。その中で、ふと私が「行... -
「紙は1枚ずつ」って、マジで言ってる？ ――お局様のお作法にモノ申したら、まさかの会議沙汰になった話
箸の上げ下げレベル？異動先のお作法地獄 会社員時代、社内異動した部署での話です。 そこには、長年君臨するお局様（40代一般職・独身・実家通い）がいました。部署の事務処理をすべて把握しているその人は、まさに実務の番人。 異動してきた私のような総... -
マンションはババ抜きだ。最後に残った人が、全部払う
築40年を超えるマンションに住んでいると、なんとなく気づき始める―― うちのマンション、大丈夫なのか？ でも、みんな口には出さない。なぜならそれが、「ババ抜き」だからだ。 誰もが“気づいている”のに、言い出さない理由 耐震基準に適合していない 修繕... -
田中家の空き家、勝手に“人気物件”に。｜放置のツケは、いつか確実に返ってくる【空き家リスク】
なんにもしてないのに、やたらと面倒ごとが増える家の話 俺の名前は田中。松戸市在住、72歳。無職、独身、健康診断は年1回。先日、妹から電話がきた。「兄ちゃん、実家どうするの？ もう誰も住んでないでしょ？」そう、両親が亡くなってから8年。誰も住ま... -
【活動報告】松戸市の成年後見セミナーで講師を務めました
2025年7月、松戸市新松戸にある五番街のふれあいセンターにて、ご高齢の方々を対象とした成年後見制度に関するセミナーで、講師を務めさせていただきました。成年後見制度と聞くと「難しそう」と感じる方も多いかもしれません。ただ、将来に備えるために知... -
マンションの建て替え、現実はどうなの？データとグラフで読み解く「できる・できない」の境界線
もし、あなたが古くなった分譲マンションに住んでいたら、こんなふうに考えたことはありませんか？ いざとなったら建て替えればいい 自分が住んでるうちは大丈夫だろうけど、修繕が限界になったら新しくすればいい でも実は… ❗ 「マンションの建て... -
【共有名義は足かせ？】不動産の整理が止まる本当の理由と解消のヒント
こんにちは。株式会社まっとうの田代です。「売るに売れない…」共有名義の不動産、思った以上に動きません。相続や空き家の相談を受けていると、よくこんな声を聞きます。 売ろうかとは思ってるけど、名義が兄弟と共有で… 特に揉めてるわけじゃないけど、...
